ГЕНБАНК - «ГенЗалог–деньги» кредит на любые личные цели под залог имеющейся в собственности недвижимости

Курсы валют ГЕНБАНК
	покупка	продажа
USD	31.00	31.50
EUR	39.50	40.10
CHF	32.40	33.70
GBP	48.50	50.40

Преимущества

возможность получить значительную сумму денежных средств на любые личные
удобный срок кредита – от 1 года до 15 лет
максимальная сумма кредита – 15 000 000 рублей
возможность подтверждения своего дохода справкой по форме Банка, при этом процентная ставка по кредиту не увеличивается
возможность досрочного погашения без моратория, штрафов и пени

Заполните, пожалуйста, он-лайн заявку на ипотечный кредит

Основные условия ипотеки
Цели использования	Кредит для физических лиц на личные цели или на приобретение (строительство) объекта жилой недвижимости под залог имеющегося в собственности объекта жилой недвижимости, на который в установленном законом порядке оформлено право собственности, удовлетворяющего требованиям Банка
Регионы	Москва, Московская область, Омск, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Волгоград.
Валюта кредита	Рубли РФ
Срок кредита	От 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос	Имеющаяся в собственности жилая недвижимость (не менее 30% и не более 80% оценочной стоимости жилья)*
Размер кредита	минимальный размер кредита: 450 000 рублей РФ; максимальный размер кредита: 15 000 000 рублей РФ;
Процентная ставка	Процентная ставка для заемщиков всех категорий, устанавливается в размере 17,5% на период действия кредитного договора. В рамках программы «Выбери ставку» процентная ставка по выбору заемщика снижается до: 15,5% - 16% годовых в рублях РФ Вся таблица ставок
Досрочное погашение кредита	Минимальная сумма частичного досрочного погашения – 10 000 рублей РФ.
Требования к заемщику	Дееспособные граждане РФ в возрасте от 23 до 65 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет), а также: наличие постоянной регистрации (прописки) в регионе присутствия Банка/ партнера Банка; основное место работы в регионе присутствия Банка/ партнера Банка общий трудовой стаж не менее 2-х лет (у одного из Заемщиков) Заемщик/солидарный Заемщик не должен являться индивидуальным предпринимателем или учредителем (участником, акционером) юридического лица с долей уставного капитала более 5%.
Оценка платежеспособности	При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщиков, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ, или справкой по форме Банка.
Обеспечение кредита (залог)	Залог имеющегося объекта жилой недвижимости, находящегося в собственности Заемщика либо третьих лиц. Права кредитора подлежат удостоверению закладной. Все собственники объекта жилой недвижимости должны выступать в качестве залогодателей по кредиту. Супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должны являться солидарными Заемщиками по кредиту; в качестве солидарного Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом (близкие родственники: родители и дети, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать), усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки Заемщика или его супруг(-га)) хотя бы одного из Заемщиков, имеющего доход.** Все собственники объекта жилой недвижимости должны являться совершеннолетними; общее число солидарных Заемщиков должно быть не более 3-х;
Погашение кредита	Аннуитетные платежи (ежемесячные равные платежи, включающие сумму в погашение основного долга и сумму начисленных процентов по ипотеке).
Страхование	При наступлении страхового случая, кредит погашается за счет страховых выплат. Необходимое страхование: 1. страхование закладываемого объекта недвижимости от рисков гибели и повреждения на срок кредита Дополнительное: 2. страхование риска утраты или ограничения права собственности на недвижимость на срок 5 (пять) лет; 3. страхование жизни и утраты трудоспособности Заемщика на срок кредита.(По желанию Заемщика/Заемщиков. При наличии/отсутствии одного из видов данного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых, при отсутствии двух видов – на 4% годовых)
Перечень всех комиссий и дополнительных расходов по всем регионам	Подробнее

Процентные ставки по кредиту, % годовых

До получения документов, подтверждающих целевое использование кредита или в случае кредитования на личные цели:

Валюта кредита	Процентная ставка, % годовых, при наличии страхования
Валюта кредита	Сумма кредита свыше 50% до 70% (вкл) от стоимости предмета ипотеки	Сумма кредита от 30% до 50% (вкл) от стоимости предмета ипотеки
Рубли РФ	16,00	15,50

* Сумма предоставляемого кредита не менее 30% и не более 70% стоимости передаваемого в ипотеку объекта жилой недвижимости, указанной в отчете независимой оценочной компании. Оценка стоимости предмета залога производится независимой оценочной компанией за счет средств Заемщика.

** Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, может являться Заемщиком/солидарным Заемщиком по кредиту при условии участия дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу;

Документы:

Нет времени изучать условия различных ипотечных программ?
Просто заполните онлайн-заявку на кредит и наш менеджер подберет для Вас оптимальный вариант ипотеки!

Вернуться к условиям всех ипотечных программ