ГЕНБАНК - ГенАльтернативаПлюс

Курсы валют ГЕНБАНК
	покупка	продажа
USD	30.80	31.50
EUR	39.10	39.80
CHF	31.80	33.80
GBP	48.20	50.20

кредитная программа для физических лиц на приобретение объекта жилой недвижимости, в том числе, частного дома!

Преимущества

возможность получить значительную сумму денежных средств на приобретение не только новой квартиры, но и дома с земельным участком!
максимальная сумма кредита – 22 500 000 рублей
возможность подтверждения своего дохода справкой по форме Банка, при этом процентная ставка по кредиту не увеличивается
удобный срок кредита – от 1 года до 30 лет

Заполните, пожалуйста, он-лайн заявку на ипотечный кредит, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!

Основные условия ипотеки
Цели использования	Кредиты в рублях РФ для физических лиц (далее - Заемщики) на приобретение объекта жилой недвижимости.
Регионы	Москва, Московская область, Омск, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Волгоград.
Валюта кредита	Рубли РФ
Срок кредита	От 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос	не менее 30% от стоимости объекта жилой недвижимости, приобретаемого за счет кредитных средств
Размер кредита	450 000 - 22 500 000 рублей РФ*
Процентная ставка	Процентная ставка для заемщиков всех категорий устанавливается в размере 16,9%. В рамках программы «Выбери ставку» процентная ставка по выбору заемщика снижается до следующих значений: От 14,25% до 14,5% годовых (в зависимости от размера первоначального взноса, наличия страхования) Вся таблица ставок
Досрочное погашение кредита	Минимальная сумма частичного досрочного погашения – 10 000 рублей РФ
Требования к заемщику	Дееспособные граждане РФ в возрасте от 23 до 65 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет), а также: наличие регистрации в Российской Федерации; основное место работы в регионе присутствия Банка/ партнера Банка; по крайней мере у одного из Заемщиков общий трудовой стаж не менее 2-х лет; срок осуществления предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей) – не менее 2-х лет.
Оценка платежеспособности	При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщиков, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ;справка по форме Банка
Обеспечение кредита (залог)	Залог приобретаемого объекта жилой недвижимости, права кредитора подлежат удостоверению закладной; все собственники объекта жилой недвижимости должны выступать в качестве солидарных Заемщиков и залогодателей по кредиту. Если среди собственников объекта жилой недвижимости присутствуют лица, не состоящие в родственных отношениях, кредитование осуществляется с учетом того, что собственниками объекта жилой недвижимости могут быть представители не более двух семей; супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должен/должна являться солидарным Заемщиком и залогодателем по кредиту (за исключением случаев, когда между супругами заключен брачный договор, по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении приобретаемого объекта недвижимости и раздельный режим долгов супругов по кредитному договору); все собственники объекта жилой недвижимости должны являться совершеннолетними;
Погашение кредита	Аннуитетные платежи (ежемесячные равные платежи, включающие сумму в погашение основного долга и сумму начисленных процентов по ипотеке).
Страхование	При наступлении страхового случая, кредит погашается за счет страховых выплат. Обязательным условием является: страхование приобретаемой недвижимости от рисков гибели и повреждения на срок кредита; По желанию Заемщика осуществляется: страхование риска утраты или ограничения права собственности на недвижимость на срок; страхование жизни и утраты трудоспособности Заемщика на срок кредита. Без страхования данных видов рисков процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 4% годовых. Без страхования одного из данных видов рисков процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 2% годовых.
Перечень всех комиссий и дополнительных расходов по всем регионам**	Подробнее

Процентные ставки по кредиту, % годовых

Валюта кредита	Процентная ставка, % годовых
Валюта кредита	Первоначальный взнос от 30% (вкл) до 49,99% (вкл)	Первоначальный взнос от 50% (вкл) до 70% (вкл)
Рубли РФ	14,50	14,25

*Сумма предоставляемого кредита не менее 30% и не более 80% стоимости объекта жилой недвижимости, приобретаемого за счет кредитных средств.

** Оценка стоимости предмета залога производится независимой оценочной компанией за счет средств Заемщика

Документы:

Нет времени изучать условия различных ипотечных программ?
Просто заполните онлайн-заявку на кредит и наш менеджер подберет для Вас оптимальный вариант ипотеки!

Вернуться к условиям всех ипотечных программ